住宅ローンが払えない 3つの選択

住宅ローンが払えない方に3つの選択

住宅ローンが払えない時の選択は3つあります。

  • そのまま返済せずに競売物件で退去
  • 債務整理の個人再生を選択して、住宅ローンの完済を目指す
  • 任意売却をして、住宅ローンの完済をする

です。

 

どれが良いかというと、任意売却で売却するこがベストですが、売却の可能性は住んでいる地域によって違います。
買い手のニーズがある地域、任意売却専門業者などがいる場合は、積極的な任意売却ができますが、家が売却の可能性がない地域ですと、そのまま売却ができず、結局競売にかけられることが予想されます。

 

もし、債務整理で住宅ローン以外の返済が減額され、住宅ローンの返済ができる可能性があるのなら。個人再生がおすすめです。
金融機関には事情を話して、住宅ローンの減額(完済期間が伸びる事もある)をしてもらい、最終的に完済をして、その家に住み続けることが理想です。

 

債務整理の個人再生は時間がかかる事ですが、信頼できる弁護士に相談をした上で、他の借金の債務整理と同時に、マイホームを守る、住み続けることが実現できます。

 

その際に存在する連帯保証人にも迷惑をかけずに済みます。
払えない、滞納が続くことで、即連帯保証人にも迷惑がかかることですから、どの道を選択をするか、債務整理をるのなら、早めに弁護士などに相談されて、善後策を考えると良いでしょう。

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とにかく住宅ローン完済だけは目指したい方
夢にまで見たマイホームは何がなんでも手放したくない。債務整理をしなくてはならないほどの借金を抱えた方でも、個人再生を選択することで、それが可能です。ずっとこの家に住み続ける、住宅ローンは守るとの強い意志があれば、叶う事もあります。
リースバックは得する人ばかり?
リースバックは、もともと会社間では良く行われているビジネス用語の一つです。それが一般的になってきたのは、債務整理関係の話からです。仲介役の不動産や専門業者としたら、売買によって手数料の利益があることで、その物件がどんなものであろうと、条件さえ整えば良いわけです。
任意売却と連帯保証人
住宅ローンが払えない、または払えなくなりそうだという方には、任意売却が良い選択な場合があります。そのときには、必ず任意売却相談に行くことをお勧めします。連帯保証人が付いている住宅ローンの任意売却は、連帯保証人の同意も必要です。